Κατηγορία 2 και λοιπές παραβάσεις

[kostaras4]

Καλησπέρα σας

Λοιπόν έχω περίπτωση όπου η κατοικία έχει πάρει εξαίρεση από κατεδάφιση το 1978 με τον 720/77, εντός σχεδίου.

Τώρα, μετά από καταγγελία, θέλουν να τακτοποιήσουν αποθήκη στο δώμα της κατοικίας. Μετά από αυτοψία, παρατήρησα ότι εκτός από την αποθήκη υπάρχει στο ισόγειο και η σκάλα που ανεβαίνει στο δώμα και μια πολύ μικρή αποθήκη...

Για τον υπολογισμό του προστίμου:

1) Έχω άδεια?? (Σύμφωνα με το νόμο και το σύστημα??)

2) Τι συντελεστές θα χρησιμοποιήσω για τους υπολογισμούς, αφού ποτέ δεν είχε κανονική άδεια όπου να φαίνονται?? Θα πάρω την κάλυψη που υπάρχει στην κάτοψη του 720/77??

3) Στην κάτοψη του 720/77 παρουσιάζεται "πλάγια απόσταση" μεταξύ κατοικίας και οικοπέδου 2,30μ... Την θεωρώ νόμιμη? Ίσχυε κάτι τότε για τις πλάγιες αποστάσεις? Με τι το συγκρίνω?

4) Μέσα στην πλάγια απόσταση (το 2,30μ που αναφέρεται παραπάνω είναι η ελάχιστη τιμή) βρίσκεται η σκάλα και η αποθηκούλα που αναφέρονται παραπάνω. Αυτά θα πάρουν και Υπέρβαση Δ??

4) Γενική ερώτηση: Πώς αντιμετωπίζεται τα παρακάτω, όταν βρίσκονται σε εξωτερικό χώρο??? Ως ΥΔΚΧ?

Επισυνάπτω πρόχειρο σχέδιο (Με ενδιαφέρουν τα κόκκινα)

Ευχαριστώ πολύ!!